虽然现在不少业主在装修的时候都会选择把房屋的结构作一定的改动，比如把厨房的隔墙拆掉，做成开放式厨房，但还是得提醒广大业主：家里的墙并不是想拆就可以拆的，因为一旦承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。

　　一、怎么分辨承重墙?

　　分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料，这种情况主要通过墙体厚度来辨别：一般厚度在240MM以上的墙就是承重墙。

　　一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。

　　一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙，而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

　　二、承重墙能拆吗?

　　一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。

　　三、承重墙能开门吗?

　　抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固 方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重 墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

　　四、墙体结构可以随便改动吗?

　　装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

　　首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：

　　“违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”

　　不但应该恢复，而且会被处以罚款。

　　另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：

　　“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款; 情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得 的。

　　五、非承重墙就一定能拆吗?

　　传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是 指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑，这种结构通常在室内可见柱阵，在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖 块充塞，这种墙一般为非承重墙。

　　相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为 例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承 重墙一起承受地震力。

　　所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

　　最后给大家几点忠告：装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。

　　可以拆的墙：非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10厘米厚;不可以拆的墙：配重墙：一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，千万不能拆;承重墙：这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。

房屋结构，是建筑设计人员最初设计的，具有足够抵抗能力的房屋空间骨架。而现在很多家庭在房屋装修时，都要改造墙体，这肯定会改变房屋结构。遇上缺乏专业建筑知识的施工队，在进行墙体改造时，往往会不同程度地破坏房屋结构。消费者虽然一时看不出有什么问题，但将来一旦遇到强烈震动，尤其当地震来临时，很有可能出现不测，其毁损程度可能较其他房屋要严重得多……

　　1楼下砸了承重墙楼上住户心慌慌

　　案例：省城市民胡先生这两天发现，他所居住的单元楼底层的邻居，居然把一堵承重墙给拆了。胡先生去问原因，原来，这位邻居想在这堵墙上开一个门，但不知道自己砸的是承重墙。“我们这是个老式小区，房子都是砖混结构的，这承重墙被砸了，楼上的住户都很不安。”胡先生担忧地说。

　　业界观点：承重墙一般是指在上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的力，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基。

　　拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。拆除墙体产生有害的震动，还会造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。

　　安全贴士

　　1、在装修中，承重墙是坚决不能碰的。一般而言，在砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙，超过24厘米厚的砖墙都属于承重墙。不仅不能砸承重墙，在这堵墙上也不能拆除或开门开窗。

　　2、损坏承重墙体，其实就是破坏了所在建筑的抗震性。依据建设部《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以10000元以上30000元以下罚款。对于上述胡先生所说的案例，业主们应该要求这位邻居恢复承重墙。

　　2钢筋、房梁、门框一个也不能动

　　案例：女儿出嫁前，省城市民王先生想把旧房子装修一下，特别是把室内分户门换一下。王先生说，考虑到当地娶亲时“挤门”的风俗，想换个质量好一点的门，挤门时不至于把门挤掉。谁知女儿结婚那天，王先生傻眼了，门被挤掉不说，门框也快掉下来了。

　　业界观点：墙体改造工人张先生表示，对于砖混结构的房子来说，户门和门框是不能动的。这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。

　　此外，在砖混结构的房子里，墙体中的钢筋也是千万不能破坏的。墙体中的钢筋就是整个墙的筋骨，如果装修时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

　　房间中的梁柱也起到了和钢筋相同的作用，这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险。

　　安全贴士

　　1、拆过分户门门框的市民都知道，门框非常坚固，基本上不能被整体拆除，只能通过外力一截一截往下拆。其实，这已经破坏了门口的建筑结构，不仅影响了稳固性，在重新安装新门时也会比较困难。

　　2、有些迷信的人认为，房间梁柱过多会影响风水，因此把房梁拆除或者破坏。其实，可以通过用装饰物修饰梁柱，或者用吊顶的方式将房梁遮盖，既不影响美观，又不破坏房屋的稳固。

　　（下转51版）

　　

　　(上接50版)

　　3损坏配重墙阳台可能会下坠

　　案例：为了扩大主卧室的空间，省城市民秦先生打算像别人家里一样，把卧室和阳台之间的门窗和墙全部拆掉，这样阳台就可以和卧室相连，家里一下就宽敞了。可是找了几个施工队，师傅们都建议秦先生不要这么做：“首先是因为房子老了，动这样的"大手术"怕会影响房子的抗震性。另外，这里有一堵墙叫"配重墙"，和承重墙一样，有非常重要的作用，如果拆了，阳台就危险了。”

　　业界观点：除了承重墙不能破坏外，配重墙也同样重要。例如，阳台边的矮墙就不能碰。一般情况下，老房子的卧室与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗是可以拆改的，但窗以下的墙却不能动，这段墙就是“配重墙”，它起着支撑阳台的作用。并不是说拆了这个墙后阳台马上就会掉下去，而是阳台承重荷载能力削弱了，其稳定性下降了，当有意外因素，比如小震级的地震来临，别人家的同样阳台安全无恙，而拆除了配重墙的阳台就很可能发生下坠等安全问题。

　　安全贴士

　　1、除了砖混结构的房子外，现在有很多全现浇混凝土墙板结构(称剪力墙结构)的住宅，阳台“门联窗”的窗下部也有墙，但这个不是“配重墙”，而是在墙体抗震计算时，起到抗剪力作用的墙。简单一点解释就是，如果做一个矩形金属框子，侧向推，它会成平行四边形，而在其中一个角上焊接一个钢板，就不容易变形了。故此，这种部位的阳台窗下墙，就起到了不易变形的作用，因此也不能拆除。有些业主在装修时，虽未拆除这堵墙，但却破坏了它，比如降低了高度，这样的做法也是不可取的。

　　2、阳台窗下墙经常有暖气片等设备(因门窗部位易渗透冷空气)，拆掉阳台窗下墙，必然要改动相应设备，同样也是住宅装修中不可取的做法。

　　4主材质量合格墙改无隐患

　　案例：对于年轻人来说，新买的房子结构有时并不能满足需求。市民王先生两口就认为，房子户型结构与小区内其他住户的一模一样会非常没有个性，于是他们打算拆除一部分非承重墙，然后再新砌一部分墙面，或者在墙面开口做特殊造型。他们觉得，这些相当于给房子做“大手术”，装修主材是否质量可靠，决定着新房是否安全。因此他们俩决定亲自选购沙子、水泥、砖块等建材，避免施工队偷工减料埋下安全隐患。

　　业界观点：如果要新砌墙面，首先要保证砖块、沙子和水泥的质量。砖块分为轻质砖、红砖、灰砖等，家庭装修中建议尽量使用与老墙相同的砖，这样施工会更加方便，也能够保持一致性。砌墙时，应采用与旧墙一致的砌墙工艺。

　　水泥的作用是与沙子混合成混泥土，让砖块与砖块之间粘结。水泥的选择往往被人们忽视，很多消费者认为水泥的购买很简单，直接去建材市场购买即可。其实购买水泥并不是那么简单，水泥分为很多种标号，不同的工程所需要的标号不一样，如果标号不够就会导致强度不够，砌成的墙就容易出现疏松、开裂等问题。

　　安全贴士

　　1、家庭建筑工程中一般选择标号为95#的水泥，或者选择与旧墙一致的水泥，购买时请选择当地知名度较高、口碑好的品牌。

　　2、沙子是用来与水泥混合施工的，沙子的选择比较简单，家庭建筑工程中，使用的大都是比较细的灰沙，购买时注意沙子中不要有太多的杂质即可。

　　5旧墙新墙不“和”墙体开裂惹麻烦

　　案例：刚装修房子不到半年的市民吴先生发现，新房内新砌的墙和旧墙衔接处，呈现出一条一条的细裂纹。不知是因为室内太干燥，还是房屋本身质量有问题，这件事成了吴先生心中的一块阴影。后来，请专业人士检验以后才知道：原来是新墙和旧墙材料不一致，导致接缝处开裂。如果地震来临，这堵不牢固的新墙，很有可能造成危险。

　　业界观点：新墙和旧墙的接缝处往往很容易开裂，造成开裂的原因主要有几种，一是新墙的养护时间不够，二是新墙与旧墙所用的材料不一致，三是防开裂的选择和施工不当。

　　安全贴士

　　1、现在的框架结构的房子中，往往加入钢筋来保证墙体的稳固，因此在砌新墙的时候，最好也加入一些钢筋。在新旧墙体之间挂一些钢丝网，让新旧墙体更好地衔接在一起。然后再批灰，这样就不易产生裂缝。

　　2、对于新旧墙体之间有裂缝的现象，还有一个原因是新的墙体砌得不平整，新的墙体和旧的墙体选用的砖块不同，容易不平，所以在砌墙的时候一定要用水平尺，多做水平检查。